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vente local 2 pièces Pantin 93500

177 000 €
45 m2
RDC
2 pièces
Surface : 45 m2Rez-de-chaussée2 piècesDPE : E (322)
GES : E (52)

PANTIN, proche rue Cartier Bresson, à moins de 300 m du métro et situé dans un quartier en pleine expansion au pied d'un immeuble de caractère de 4 étages : Local commercial de 45 m2 vendu loué à 2 sociétés. Rez-de-chaussée sur rue avec vitrine d’angle d’environ 14 mètres linéaires. Baux 3/6/9 en dates d’avril 2012 et d’octobre 2013. Ce local comprend deux pièces avec une réserve et 2 WC et il est sécurisé par une grille de type volet roulant. Egalement une cave d’environ 20 m2 en sous-sol qui peut être rendue accessible par un escalier intérieur. Rentabilité annuelle : 6% nette, Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia JOLLY 06 99 19 47 81 - Voir photos (réf.492537) sur www.capifrance.fr

La copropriété

Le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots
pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800.00 €.
Syndicat des copropriétaires en procédures : Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédures en cours