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vente maison/villa 3 pièces Vincennes 94300

599 900 €
78 m2
3 pièces
2 chambres
1 salles de bain
Surface : 78 m23 pièces2 chambresAnnée de construction 1930
1 salles de bain2 WCChauffage gazCuisine équipée
DPE : D (186) GES : E (44)

VINCENNES, Rare sur le marché ! En exclusivité ! Appartement de type F3 avec terrasse dans une maison en petite copropriété de 3 copropriétaires ! Vous bénéficierez de 78 m² bien optimisés, plus 18 m² de terrasse ! La terrasse privative est ouverte de plain pied sur le séjour et la cuisine. Espace intime et sécurisé, idéal pour des barbecues entre amis, ou des moments de détente, au calme de la ville, tout en étant proche des commerces et des transports. Le séjour offre un beau volume de convivialité avec cheminée pour les soirée d'hiver et accès sur la terrasse pour l'été. Il est ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, elle-même également accessible depuis la terrasse. Une chambre, une salle de bain avec double vasque et baignoire, et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au niveau inférieur, en souplex, vous bénéficiez d'une deuxième chambre de 17m² pouvant accueillir deux enfants, d'un dressing et d'un 2ème cabinet de toilette indépendant. L'ensemble est à la fois, plein de charmes et très fonctionnel, offrant de beaux espaces de rangement et de convivialité, tant en été avec la terrasse, qu'en hiver avec le salon cheminée ! Idéalement placée, aux pieds des écoles, à 3 minutes des commerces, à 10 minutes du marché, 13 minutes du métro, 15 minutes du RER A ou du bois, voici un vrai coup de coeur à ne pas râter ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie ROUÉ 06 08 41 25 65 - Voir photos (réf.554419) sur www.capifrance.fr

La copropriété

Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots
pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 528.00 €.
Syndicat des copropriétaires en procédures : Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédures en cours